ALICI SEGMENT · MÜTEAHHİT / ANA YÜKLENİCİ
Müteahhit için doğal taş tedariki üç ana beklentiyle değerlendirilir: teslim programı disiplini, hakediş uyumlu ödeme esnekliği ve şantiye kalite kontrolüne uyum. Sipahi Mermer 1989'dan bu yana Ham Tedarik, Cut-to-Size ve Turnkey iş modelleri ile ana yüklenici projelerine tek noktadan koordinasyon sunar; Ada Hayat kentsel dönüşüm cephe programı bu deneyimin kamuya açık referansıdır.
MÜTEAHHİTİN İHTİYAÇLARI
Müteahhitin projesi 500 m² bir konut cephe programından 20.000 m² kentsel dönüşüm bloğuna kadar uzayabilir. Farklı ölçekler farklı tedarik ritmi gerektirir: küçük projede haftalık paket, büyük projede aylık kademe teslim, kritik yolda blok rezervasyon. Tedarikçi bu ölçek farkına uyum sağlayabilmelidir.
Ana yüklenici için kaba inşaat bittikten sonra cephe/iç mekan kaplama takvimi kritik yolu belirler. Doğal taş tedarikinin gecikmesi tüm iş programını sarsar. Sipahi teslim taahhüdünü sözleşmede tarih ile yazar; ara raporlarla üretici partisi, fason kesim aşaması ve nakliye durumu takvimlenir.
İnşaat projelerinde ödeme hakediş kesimi ile takvimli yapılır. Kısa vadeli 30-günlük akış çoğu tedarik firmasının kabul etmediği bir ritim. Sipahi 3-nesil aile firma kültürü ve büyük proje deneyimi ile hakediş uyumlu ödeme kademesini müteahhit ile birlikte planlar; kesim + sevkiyat + montaj adımlarında ayrı ödeme dilimleri açılır.
Şantiyede müteahhit tarafı doğal taş partisini boyut, damar tutarlılık ve yüzey işlem açısından kontrol eder. Reddedilen parti hızlı çözülmezse iş programı kaymaya başlar. Sipahi ret durumunda 24-48 saat içinde yerine parti hazırlar; ayrıca ret öncesi fabrika içi kalite kontrol standardını sıkı tutar.
Cephe kaplama, iç zemin ve merdiven montaj işleri özel beceri ister. Türk usta ekibi doğal taş uygulama tekniklerinde köklü tecrübeli; ihracat projelerinde de bu ekibin gözetim mühendisi eşliğinde şantiyeye gelmesi kabul görür. Sipahi montaj koordinasyonunu ihtiyaç halinde ana yüklenici projesi kapsamına ekler.
Ana yüklenici işveren tarafına teslim ederken CE Uygunluk Beyanı, ISO 9001, ISO 14001, İMİB Sicil ve üretici parti bazlı test sertifikalarını submittal dosyasına eklemek zorundadır. Sipahi bu belge paketini sipariş açılışında listeler; sevkiyatla birlikte fiziksel + dijital kopya teslim edilir.
SİPAHİ HİZMET PAKETİ
Küçük ölçekli konut tezgah paketinden büyük ölçekli kentsel dönüşüm cephe programına kadar Sipahi tek noktadan koordinasyon sağlar. Bilecik-Söğüt, Muğla-Milas, Denizli, Afyon, Marmara Adası bölge tedarikçilerinden proje ölçeğine uygun parti planlanır; teslim programı hakediş kesimi ile uyumlanır.
Müteahhit tercihine göre üç iş modeli açılır. (1) Ham Tedarik: blok veya standart plaka, müteahhit kendi fabrikatörü ile çalışır. (2) Cut-to-Size: fason ortak atölyede proje ölçüsüne kesim + yüzey işlem, Sipahi tek koordinatör. (3) Turnkey: kesim + paketleme + nakliye + montaj tam paket, ana yüklenici sadece final teslim alır.
Yurt dışı projelerde Türk usta ekibi doğal taş cephe ve iç mekan uygulamasında deneyimli. Gözetim mühendisi projede kalite ve güvenlik koordinasyonunu yürütür. Sipahi bu ekibin uçak bileti, konaklama, ekipman ve sigorta koordinasyonunu ana yüklenici sözleşmesi çerçevesinde organize eder.
Her parti için ambalajlama öncesi + sonrası, paletleme, konteyner yüklemesi ve yükleme sonrası konteyner numarası içeren fotoğraflı rapor müteahhite iletilir. Bu rapor teslim öncesi kalite denetimi + sonrası eksik ürün itirazlarında referans belge olarak kullanılır.
Sipahi tedarik ağı Türkiye'nin Ambarlı, İzmit, İzmir Aliağa ve Mersin limanlarına yakın bölgelerde konumlanır. Bu limanlara karayolu mesafesi 2-6 saat aralığında olduğu için FCL konteyner planlama esnekliği yüksektir. GCC, EU, US, Balkan ve Kazakistan hatlarında düzenli sevkiyat mümkün.
Sipahi 1989'dan bu yana Sakarya kentsel dönüşüm ve proje tedarik pazarında hizmet verir. Ada Hayat (Adapazarı Belediyesi kentsel dönüşüm cephe programı) büyük ölçekli koordinasyon deneyimi referansıdır; ayrıca Baltürk Hotel, Özel Medar Hastanesi ve Sipahi İş Merkezi kamuya açık vitrin projeler olarak müteahhit ekibine sunulur.
SİPAHİ 4 ADIM İŞ MODELİ
VİTRİN PROJE REFERANSI
Sipahi'nin en büyük kamuya açık müteahhit referansı Ada Hayat — Adapazarı Belediyesi kentsel dönüşüm cephe programında büyük ölçekli doğal taş panel koordinasyonu. Program çok bloklu konut cephe kaplaması için üretici partisi bazlı damar tutarlılık, aylık kademe teslim ve AISI 316 mekanik ankraj uygulama koordinasyonu üzerine geliştirilmiştir.
Bunun yanında Baltürk Hotel, Özel Medar Hastanesi ve Sipahi İş Merkezi kamuya açık vitrin projeler. Sakarya kentsel dönüşüm pazarında 37 yıllık deneyim, Sipahi'yi ana yüklenici için öngörülebilir bir program partneri konumuna taşır.
SIKÇA SORULAN SORULAR
İlk aşamada proje spec dosyası (taş türü, miktar, ölçü, yüzey işlem, teslim programı, teslim adresi) WhatsApp veya e-posta ile paylaşılır. Sipahi 24-48 saat içinde yazılı ön teklif iletir. Sipariş onayında Ham Tedarik, Cut-to-Size veya Turnkey modellerinden biri seçilir; sözleşme, teslim programı ve hakediş uyumlu ödeme takvimi imzalanır.
Sipahi'nin doğrudan üretim iddiası yoktur — tedarik ağı 50+ tür stok ve Türkiye'nin başlıca üretim bölgeleri (Bilecik-Söğüt, Muğla-Milas, Denizli, Afyon, Marmara Adası, Kütahya, Elazığ, Diyarbakır Karacadağ) ile aktif üretici ilişkilerini kapsar. Bu ağ büyük projelerde çoklu üretici partisi ile aylık kademe teslim düzenler; kritik yolda blok rezervasyon açılır.
Evet. Standart pratikte sipariş kesim başlangıç dilimi (yaklaşık %30-40), fabrika içi son kalite kontrol dilimi (%20-30) ve şantiye teslim dilimi (%30-40) şeklinde bölünebilir. Turnkey model tercih edilirse montaj tamamlama dilimi ayrıca eklenir. Ödeme yapısı proje bazlı müzakere edilir; standart tedarikçi 30-günlük döngüsüne göre daha esnek bir çerçeve sunulur.
Sipahi cut-to-size kesim ve yüzey işlem operasyonlarını fason ortak atölyelerde koordine eder — kendi atölyesi yoktur, kendi ocağı yoktur. Bu model sabit kapasite yükünü müşteriye yansıtmaz; farklı proje ölçekleri için farklı fason ortak seçilir ve Sipahi son kontrol + paketleme + sevkiyat + montaj koordinasyonunu üstlenir. Sipahi tek muhatap ve tek sözleşme tarafıdır; müteahhit fason ortak ile ayrı ilişki kurmaz.
Evet. GCC, EU, ABD, Balkan, Kazakistan hatlarında Türk usta ekibi doğal taş cephe ve iç mekan uygulamasında deneyimli. Sipahi ekip uçak bileti, konaklama, ekipman ve sigorta koordinasyonunu ana yüklenici sözleşmesi çerçevesinde organize eder. Gözetim mühendisi kalite ve güvenlik koordinasyonunu yürütür; iş vizesi ve iş sağlığı-güvenliği düzenlemesi müşteri ülkesi mevzuatına göre planlanır.
Yurt içi projede reddedilen parti Sakarya Adapazarı Tekeler tedarik merkezinden 24-48 saat içinde yerine gönderilir. İhracat projesinde ise ek konteyner hazırlığı 2-3 hafta sürer — bu sebeple Sipahi fabrika içi kalite kontrolü sıkı tutar ve tedarik ağı içinde stok yedek parti bulundurur. Müteahhitin şantiye kontrol raporu Sipahi tarafına iletildikten sonra çözüm süreci başlar.
Standart belge paketi şunları içerir: CE Uygunluk Beyanı, üretici parti bazlı test sertifikası (basınç, eğilme, yoğunluk, su absorbansı), İMİB Sicil beyanı (336480), menşei belgesi, ISPM-15 damgalı palet beyanı (ihracat), fotoğraflı sevkiyat raporu, garanti belgesi. Ana yüklenici gereksinim duyarsa ISO 9001, ISO 14001 ve LEED submittal PDF paketi eklenir.
Kamuya açık büyük referans Ada Hayat (Adapazarı Belediyesi kentsel dönüşüm cephe programı). Ayrıca Baltürk Hotel, Özel Medar Hastanesi ve Sipahi İş Merkezi kamuya açık vitrin projeler. Müteahhit ekibi Sakarya'ya ziyaret ile bu projelerin cephe detayını, panel dizimini ve yüzey işlemini fiziksel olarak inceleyebilir. Diğer proje referansları müşteri onayı ile paylaşılır.
Proje adı, taş tipi, miktar, teslim programı ve şantiye adresini paylaşın. Sipahi 24-48 saat içinde yazılı ön teklif iletir. Ham Tedarik, Cut-to-Size veya Turnkey modelinden birinde çalışma çerçevesi belirlenir; hakediş uyumlu ödeme kademesi müzakere edilir.
Sipahi Mermer ve Granit San. ve Tic. Ltd. Şti. · İMİB Sicil 336480 · Adapazarı Tekeler Mah. Çevre Yolu No: 108